je vous souhaite la bienvenue à ORIXIA, une enclave résidentielle exclusive qui reflète notre engagement envers l’habitat écoresponsable au Maroc. Située le long de la pittoresque route de l'Ourika, ORIXIA est bien plus qu’un simple projet immobilier ; c'est une vision réalisée, celle d’une harmonie parfaite entre l'architecture contemporaine et la splendeur naturelle des montagnes de l'Atlas. Nous avons conçu ces six villas élégantes pour incarner l'opulence de la vie moderne tout en respectant l'environnement exceptionnel qui nous entoure. En tant que promoteur immobilier ayant fait confiance au premier groupement dédié à l'habitat écoresponsable au Maroc (Green Building), je suis fier de voir cette vision prendre forme à ORIXIA.
Les villas ORIXIA offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, sécurité, et respect de l’environnement. Conçues avec des matériaux innovants et durables, elles garantissent une isolation acoustique et thermique optimale, une luminosité naturelle dans chaque espace, et une sécurité renforcée. Chaque détail a été pensé pour offrir aux résidents un bien-être durable et écoresponsable.
Les installations électriques et le matériau choisis sont conformes aux normes d’incendie. La résidence est sécurisée vis-à-vis du risque d’intrusion avec un gardiennage 24h/7j. L’éclairage extérieur nocturne est sécurisant et confortable, les menuiseries sont conçues pour limiter les risques d’accès au logement.
Prise en compte des opportunités liées au site et à l'environnement (orientation, vues panoramiques…), accès à la lumière naturelle pour tous les logements, identification des sources de pollution externe et maîtrise des sources d’odeurs désagréables provenant de l’extérieur.
Protection des logements vis-à-vis des bruits extérieurs et renforcement de l’isolation intérieure des parois entre séjour et chambres.
Les matériaux isolants utilisés sur le projet ORIXIA garantissent une performance énergétique selon un niveau confirmé par une étude de Simulation Thermique Dynamique du cabinet spécialisé ALTO EKO.
Avant, pendant, après la signature du contrat et après la livraison de la Villa : mise à disposition de toutes les informations utiles : informations générales sur la société et l’opération, information détaillée sur le contenu des garanties de construction associées au logement (parfait achèvement, garantie fabricant, …) ...voir plus et des assurances construction,visite de chantier du bienavant livraison, information sur la date de livraison, remise d’une attestation de permis d’habiter garantissant la conformité du bien, traitement des réclamations dans les meilleurs délais.
Le projet ORIXIA a misé sur des produits et matériaux durables et conformes aux normes nationales et internationales. Chaque produit est justifié au regard de son usage et l’usage de la villa et de son environnement (résistance aux nuisibles) et conditions climatiques (chaleurs, froid, humidité…). Une reconnaissance de qualité est exigée de chaque entreprise intervenant sur le projet.
Les Villas ORIXIA prennent en compte de l’accessibilité des personnes à mobilité réduite et de l’adaptation au vieillissement pour les personnes âgées.
Le projet ORIXIA offre un cadre de vie agréable pour les acquéreurs, avec des espaces naturels adaptés aux conditions climatiques de Marrakech. Le projet participe à la réduction de l’impact environnemental (pollution des sols, de l’eau, de l’air), gestion des eaux usées, gestion des déchets (conditions de stockage adaptées, limitation des nuisances acoustiques et olfactives).